Bergisch Gladbach kauft Grundstück an der Sander Straße – Abriss für mögliche Schule läuft
Joseph Hölzenbecher
Bergisch Gladbach kauft Grundstück an der Sander Straße – Abriss für mögliche Schule läuft
Die Stadt Bergisch Gladbach hat das Grundstück an der Sander Straße 37–47 erworben. Die Abrissarbeiten laufen bereits und werden von spezialisierten Firmen durchgeführt. Langfristig könnte auf dem Gelände eine neue Grundschule entstehen, doch die Pläne befinden sich noch in einem frühen Stadium.
Das Areal ist im Baurecht als unbeplanter Innenbereich ausgewiesen. Dies ermöglicht eine Bebauung, sofern sie sich in den Charakter der umliegenden Nachbarschaft einfügt. Vor jedem Neubau müssen jedoch zunächst die Stabilisierung und Räumung des Geländes erfolgen.
Geotechnische Herausforderungen am Standort umfassten Erdrutsche, instabilen Boden aufgrund hoher Grundwasserstände sowie bauliche Probleme wie Setzrisse in Fundamenten und Gebäuderisse. In Berichten der Stadt und des Rheinisch-Bergischen Kreises aus dem Frühjahr 2024 wurden die Lösungsansätze detailliert: Bodennägel, Entwässerungssysteme, temporäre Stahlstützen sowie ein kontrollierter, von oben nach unten verlaufender Abriss.
Eine geotechnische Bewertung und ein Abrisskonzept wurden finalisiert, wobei ein Statiker die Stabilität des Hangs bestätigt hat. Der Verkäufer ist für den Abriss verantwortlich und handelt dabei auf Grundlage öffentlich-rechtlicher Genehmigungen. Die Übertragung des Grundstücks an die Stadt erfolgt erst, wenn es vertragsgemäß vollständig geräumt, schadstofffrei ist und die Stadt den Kaufpreis in voller Höhe beglichen hat.
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Sicherheit hat oberste Priorität – insbesondere in Bezug auf die Hangstabilität, angrenzende Grundstücke und nahegelegene Verkehrsflächen. Alexandra Meuthen, Leiterin des Fachbereichs 8, betonte die Notwendigkeit einer transparenten Kommunikation mit den Anwohnern. Die Stadt wird regelmäßig über den Planungsfortschritt informieren und Möglichkeiten zur Bürgerbeteiligung bieten, sobald das Projekt voranschreitet.
Erst nach Abschluss der Abriss- und Räumungsarbeiten geht das Gelände in den Besitz der Stadt über. Sollte dort eine Grundschule entstehen, folgen weitere Planungen und eine öffentliche Beteiligung. Die Verantwortlichen haben zugesichert, die Bürger in jeder Phase auf dem Laufenden zu halten.
