Herforder Immobilienmarkt startet 2025 mit Rekordnachfrage nach Familienhäusern
Joseph Hölzenbecher
Herforder Immobilienmarkt startet 2025 mit Rekordnachfrage nach Familienhäusern
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis und in der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025 veröffentlicht. Darin werden alle Grundstücksverkäufe in der Region von Januar bis Juni 2025 analysiert – basierend auf offiziellen Kaufverträgen.
Laut Bericht hat sich der Markt in den ersten sechs Monaten 2025 lebhaft entwickelt: Die Zahl der Kaufverträge stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa 6 Prozent. Besonders stark nachgefragt waren Ein- und Zweifamilienhäuser, deren Verkäufe um 34 Prozent zunahmen.
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Mit 239 abgeschlossenen Verträgen verzeichnete die Hansestadt Herford das höchste Transaktionsvolumen. Zusammen mit Bünde erzielte die Region auch den höchsten Umsatz – 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro. Beide Städte machten damit rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis aus, der sich auf 261 Millionen Euro belief.
Die durchschnittlichen Preise für voll erschlossene Wohnbaugrundstücke lagen in Herford bei 261 Euro pro Quadratmeter. Bestandsimmobilien, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), erreichten im Schnitt einen Verkaufspreis von 453.000 Euro. Der vollständige Bericht steht auf der Website des Gutachterausschusses unter https://www.gars.nrw/herford zur Verfügung.
Die Ergebnisse zeigen einen dynamischen Start ins Jahr 2025 für den Herforder Immobilienmarkt. Sowohl die Verkaufszahlen als auch die Preisentwicklung spiegeln eine starke Nachfrage wider – insbesondere nach Familienhäusern. Die detaillierten Daten bieten wertvolle Einblicke in die aktuellen Trends auf dem lokalen Wohnungsmarkt.
